一、采购单位及采购代理单位
采购单位：广州华南产业运营管理有限公司
采购代理单位：开云网页版·官方版在线入口
二、项目名称
华南产业4号大院16-2、16-3栋装修升级改造项目全过程咨询服务
三、采购内容
1.采购方式：竞争性谈判
2.项目类型：服务采购类
3.采购内容：华南产业4号大院16-2、16-3栋装修升级改造项目全过程咨询服务，具体服务内容包括但不限于以下工作内容：
（1）项目管理服务内容
项目管理工作包括但不限于以下工作内容：项目计划统筹及总体管理；项目策划管理；技术管理；进度管理；工程投资及结算管理；质量管理；安全生产管理；项目组织协调管理；合同及档案管理；报批报建相关服务；信息管理；竣工验收收尾及移交管理；风险管理；后评价工作及与项目建设管理相关的其他工作。
（2）工程监理服务内容
负责本工程的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的监理工作以及与工程监理相关的其他工作。监理工作包括但不限于以下内容：投资控制、质量控制、进度控制、安全生产管理、工程移交及实物移交、工程竣工验收及竣工验收资料移交、工程结算、竣工备案、合同管理、信息管理、以及协调甲方和工程建设有关各方的工作关系等。
（3）工程造价咨询服务内容
包括本采购项目工程前期阶段、设计阶段、采购阶段、施工阶段、竣工验收阶段等各阶段造价控制及造价咨询服务。
4.服务期限：从签订本项目全过程咨询服务合同之日起至本项目保修期结束并完成工程结算之日止。
5.采购预算（含增值税）：16.81万元；最高限价以采购文件规定为准。
四、供应商资格要求
1.具有独立承担民事责任能力；
2.具有良好的财务状况和商业信誉；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.参加本次采购活动前3年没有违法失信记录，未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单以及国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单；
5.满足法律、行政法规和国家有关规定对供应商从事特定经营活动的资质、资格规定；
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动；
7.供应商须具有房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质；
8.供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
9.供应商参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，不存在骗取中标的情形；
10.本项目接受联合体参与。
五、报名方式及时间
凡符合上述条件且有意向参加的供应商，可于2025年12月02日09时00分至2025年12月08日17时00分前提交企业资料给采购单位及采购代理单位审查，企业资料以邮件方式发送至电子邮箱：704435454@qq.com，具体要求如下：
1.邮件主题：项目名称+供应商公司名称；
2.邮件附件：供应商报名需提供的资格审查材料（所有材料均需加盖供应商公章）
（1）营业执照（须为有效期内证件加盖公章的扫描件）；
（2）近3年内（2022年1月1日至今）承接的全过程咨询业绩，提供相应合同或其他业绩证明材料的扫描件；
（3）供应商在参加采购活动前三年（2022年1月1日至今），在经营活动中没有违法记录的承诺书（格式自拟），并附上“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询截图记录；
（4）联系人姓名、移动电话、职务及邮箱。
六、供应商选取及获取采购文件方式
为促进有效竞争，采购单位根据本项目实际需要，供应商企业资料经采购单位审查通过，必要时采购单位将组织现场考察。若审查合格的供应商大于3家（拟邀请单位数量），随机抽取3家；若合格的供应商大于等于1家但小于等于3家，则全部进入受邀单位名单。
采购单位向受邀单位发出《邀请函》，收到《邀请函》的供应商按照函件规定方式和时间获取采购文件。
受邀单位若无正当理由放弃投标的，则自报名截止之日起12个月内不得参与采购单位组织的招标和非招标采购项目的招采活动。
七、联系人及联系电话
联 系 人： 钟工
联系电话： 020-66341787、15820242235
八、公告媒介
本次采购公告在广州华南产业运营管理有限公司官方微信公众号及开云网页版·官方版在线入口网站（/）发布。
九、异议受理
供应商对本招标公告有异议的，可向招标单位书面提出：
异议受理部门：广州华南产业运营管理有限公司
异议受理电话：张工 020-37026891
广州华南产业运营管理有限公司
2025年12月02日
粤公网安备 44010402000382号
